如果您没有办理房产抵押登记，那么抵押权将不会设立。根据《民法典》第四百零二条的规定，以不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。这意味着，如果您仅仅与债权人签订了抵押合同而未办理登记，那么在法律上，债权人将不享有对该房产的优先受偿权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果您在抵押期间想出售房产，首先需要获得抵押权人的同意。根据一般的法律原则，抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。同时，您还需要确保出售所得款项足以清偿债务，以免引发法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果债务人无法偿还债务，债权人不能直接占有您的房产。根据法律规定，债权人需要通过法律途径，如向法院申请强制执行，来实现对抵押房产的优先受偿权。在强制执行过程中，法院会依法对房产进行评估、拍卖等程序，所得款项将用于清偿债务。因此，在未经过法律程序前，债权人无权直接占有或处置您的房产。
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