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法院拍卖房子,我购买后需要多久搬出原房主?

吴亮律师2025-07-13嵊州市律师网

购买法院拍卖房后,原房主应立即搬出。依据《物权法》等,原业主继续居住属非法占用。不及时搬出,将影响您的合法权益,如无法及时入住、产生额外纠纷等。
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处理方式是要求立即搬出或依据租赁合同。原房主应立即搬离;承租人则需看租赁合同是否获法院认可,未认可也需搬出。根据居住人身份和合同情况选择不同方式。
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原房主需立即搬出。具体操作:1. 若为原业主,直接要求搬出,拒绝可报警或起诉;2. 若为承租人,先查租赁合同是否有效,无效则要求搬出,有效则协商搬出时间或续租事宜。

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