二手房买家违约赔偿一般按合同标的额的20%计算。法律依据为《合同法》相关规定，若损害较大，赔偿金可适当上浮至实际损失的30%。未及时处理可能导致赔偿数额增加。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房买家违约的常见处理方式包括：协商、调解、仲裁或诉讼。首先尝试协商或调解；若不成，可根据合同约定选择仲裁或向法院提起诉讼，依据《合同法》等法律维护权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫买家违约处理：1. 协商：双方首先尝试友好协商，达成赔偿共识。2. 调解：若协商无果，可寻求第三方调解机构帮助。3. 仲裁诉讼：调解不成，依据合同选择仲裁机构或向法院起诉，要求赔偿。
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